El análisis de precio unitario puede variar, dependiendo de múltiples factores, algunos correspondientes a la disponibilidad de maquinarias y mano de obra de la empresa y otros al arriendo o préstamo de servicios de otras empresas.
El precio total del movimiento de tierra incluyendo las utilidades fue de 96.614.061,44
Es muy importante que los cálculos y cotizaciones en el movimiento de tierra no contengan errores, pues este es un ítem en la construcción de montos muy elevados, si el análisis no está bien realizado por el profesional a cargo, esto probablemente puede llevar a la empresa constructora a un déficit de ganancias e incluso a la quiebra.
Comentarios y observaciones
En este proyecto los gastos generales, utilidades y mantenciones se calcularon con un cierto porcentaje de los costos directos, esto en la práctica no se realiza
pues en el caso de los gastos generales los precios varían en el mercado, estos costos tienen que ser muy detallados para evitar pérdidas a la empresa, lo mismo ocurre con las mantenciones.
Con respecto a las utilidades no es recomendable asumir un porcentaje de los costos se debe estudiar el mercado y ajustar un precio conveniente.
En este proyecto no se calcularon las leyes sociales, lo cual debe estar muy presente en un análisis completo y acabado.
carta gantt
VIDEOS
cargador frontal
motoviveladora
carta gantt
VIDEOS
cargador frontal
motoviveladora
No hay comentarios:
Publicar un comentario